有100万是买房好还是理财好
1、如果手头只有100万，定期存款的好处是每年都有稳定的收益，按照目前的利率水准，一年2.75万，近期很多银行调高了利率，不过也搞不到哪去。
2、如果是这个收益，您的资产表面看起来绝对值在增加，但是相对值在下降，赶不上货币增发的速度。如果按照实际通胀率来算，这些年差不多平均6%，也就是说你手头的钱每年贬值6%，你的增值要能赶上这个速度才能保证在整体的资产比较中不掉队。如果是按货币增发的速度看，通常用m2衡量，17年是近期最低的，8%点多，但要赶上这个是很难的，之前的20多年平均16%要赶上就更难了，超过这个数的越来越有钱，低于这个数的其实财富有缩水。
3、明白了这个道理，可以看看买房的情况，一线房产过去二十年的平均增速15%，这个很厉害，二线城市低很多不到8%，三四线城市就更低了一般3%，有的地区甚至跌了不少，但为什么大家还会疯狂买房？因为房产本身的数额比较大，如果可以贷款的话相当于加了杠杆，如果十年翻一倍的话，很多人觉得资产增值的幅度很大，其实算下来相当于每年增值7%左右。而且这种涨幅在房住不炒的政策下很难延续，未来很多房产会表面增值但很难变现，房价温度上涨的城市，房产的收益率在3-8%之间，超过两位数的长时间增长很难。
4、如果存银行，不如去一二下城市买房，如果你的投资能达到年收益5%，那两者差不多，投资收益能超过5%的，收益总数是大于房产投资的。
首先，你要看你是否有其他更高收益的投资渠道（年化收益率大于百分之6），或者未来5年内是否会创业，是否会突发需要大量现金。如果没有，定期存款绝对是连保值都未必保证的东东。利率水平是一个狭隘的通胀反映，事实上因为纸币的属性，贬值是持续的。而且在低利率水平下，存款是一件很低级的做法。
在没有其他稳定的，年化超过百分之6收益率的投资渠道下，购买大城市（1000万人口规模），经济格局符合国家政策，高新企业较多，教育医疗水平较高的二线城市，最好有地铁网络或已发改委已批复的地铁网络规划（记住是地铁网络，而不是一两条线），最好临近城市环线。100万通过适度杠杆，购买200万的房产，是安全且收益率稳定，高效的不二选择。
这就是为什么限购解决不了房价上涨的本质原因。房产是资源的体现，在中国，人多 社会 资源永远都不足，尤其是优质教育医疗，还有工作机会，所以房产必须是买买买。而且，即使出台房产税，也无法改变资源属性，只会推动房价更高，所以房产税政策没有谁敢推出。
因此，可建议投资成都，武汉等城市。不要去和过去房价比，中国适合的是大城市集约发展模式，房价是无法有顶的，无非是超出实际购买力多少的问题。纸币就是纸而已。
我只来给你提供一下详细的对比，孰优孰劣，你参照自己的喜欢自行选择。
一、100万元选择定期存款
缺点：选择定期存款，100万元可以享受到很高的上浮比例表里面我们选个最高的年利率，五年期4.29%，通货膨胀率我们前面的问答已经测算过了，过去十年平均通胀率6.83%，这么折算下来，你每年要货币购买力要缩水2.54%，五年后缩水12.7%。
优点：手里的还是现金，随用随取，无非是损失些利息，急用钱，当天就能拿出来。
二、选择买房
一线城市和二线城市我不讨论，因为那不是我生活的地方，我不了解。我就以我这个三线偏四线的小城市洛阳为例。
2009年我上班的第一年，新区房价2000元左右
2018年我上班的第八年，新区房价10000元左右
每平方整整多出了8000元。
100万元在2009年在我们这可以买到500平的豪宅，到2018年这500平的豪宅将价值500万元，增值了5倍之多，折算年平均收益率62.5%，相当的恐怖。
优点：未来十年，我们这房价还有上涨空间，修了地铁，新区预计涨到12000元，问题不大，这个收益率，已经远远超过了通货膨胀率，投资房产你的资产确实是增值了。
缺点：未来十年，监管严格，房屋能否及时变现是个未知数，房价再高，变不了现，永远不能吃不能喝。
对比结果出来了，自行选择吧，让我选，在我这个城市，我选买房。让你选，你会选什么？
买房啊，去年底我有88万，在重庆杨家坪步行街和石桥铺分别买了套2手3室103平住房和28平5.1米跃层公寓，才大半年时间变成130多万了。别人都说我傻，为啥不把88万拿来按揭多买3套，那样现在我已经多挣100万了，自己算算，干什么能在半年翻倍多挣钱。重庆房价还会涨
如果你是刚需一族，没有什么犹豫的，肯定买房好！因为房子已经是你生活的必需品，没房，可能一大堆事都没法解决（比如娶妻生子、读书等等），如果是投资客，那我们来分析分析，哪个划算。
定期100万元
可以肯定的告诉你，定期是绝对跑不赢通胀的，以过去20年的实际通胀率来说,平均值高达10.68%，明显的是从1998年-2018年，我国的基准利率，即使是五年期的基准利率平均值也仅仅在5%左右，即使上浮30%也才6.5%；也就是说你每年存在银行里，你的资金购买力逐年减少10.68%-6.5%=4.18%，100万元1年后的实际价值仅仅相当于95.82万元，所以存定期存款，钱是越来越不值钱。
当然定期有一个好处，随时可以变现，资金的流动性较强。
买房
如果是过去20年买房，那么你绝对是赚钱的，可能一套房子就比你20年赚的还多，而且房子也是过去20年唯一跑赢通胀的渠道。举个例子，以本人所在城市为例，1999年，我叔在我们市区买了一套房子，单价约2000元每平（126平，总价25万元不到），截止今年，我所在城市，市中心新房均价已经在2.5万元左右，二手房也接近2万元，20年的时间，房价翻了10倍以上，以我叔为例，当年的房子现在价值：126平*2万元/平=252万元，扣除当初买房的成本25万元以及贷款17.5万元，20年的利息约13万元，净赚：252-38万元=214万元，平均每年赚钱21.4万元，这是多少人一年都没法赚到的钱。
按照当前市中心新房的均价2.5万元/平，1999年均价2000元/平，假设年均增值率为X，则：2000*（1+X）ⁿ=25000，其中n=20，可得X=13.46%，这个年均增长率是超过我国过去20年的实际通胀率水平的。
不过房子也有一个不好之处，就是短期内变现较困难，平均的变现时间需要3-6个月，如果急于出手，会有较大的价值损失。
总结
如果以过去20年的情况来看，无疑买房更为划算，不过目前房子已经整体处于高位，且国家先后出台多个政策进行调控，后续房价进一步保持前20年的增长趋势应该是不可能的现象了，甚至出现略有下幅度下跌也有可能，所以投资需谨慎。
我个人认为，目前一二线城市不值得投资，价位太高，而且你的资金也不够，四五线城市太偏，成长起来的概率也不高，因此我建议如果你要投的话，选择人口净流入的三线城市会比较有前景，以上意见仅供参考，总之投资需要谨慎在谨慎。
现在基本上每家都有2套以上的房，国家一直在盖廉租房子，共有产权房，开发商也一直无休止在盖，如果你有房住，投资买房，我认为房子己经不保值，说不定哪一天像马云说的像根葱，到时候去哭吧，不如把这100万存起来，每年有几万的利息，而且想用的时候随时取出来，房子不一定能卖掉换成钱。
绝对不会存银行，这是肯定的。13年我和父母手上一共有40万存款，为了改善父母的居住环境在我家旁边的小区付了六成首付公积金贷款买了一套83平新房父母住（三环边）。父母老房空下来了出租1000元，我贷款24万12年，等额本金每月还大概2千2左右。17年老房拆迁得款94万，立马用93万全款买二环内49平二手房一套出租，每月租金2200元。公积金每月帮我还1200左右。每月还有进帐。13年买的一套房加上利息和装修大概78万，现在总价值120万。17年买的一套房现在值100万。我的观点就是不要留大量现金，有现金就会有很多想法，比如换好车，消费不必要的东西。毕竟都是打工的来钱不易。留个五六万在银行应急就行。坐标武汉。
改革开放似乎让人们彻底颠覆了几个词语的意思:不劳而获，投机倒把，铜臭，奸商……也让劳苦大众彻底明白老祖先说的话也有不对的时候:勤劳致富。也让我们看清了知识改变不了命运，房子能改变一切。
一般来说，买房会是个好选择。
先说下存款有没有竞争力？
最近，银行大额存单利率上限持续松动，收益率屡屡创出了新高，其“揽储”的诚意可谓“十足”。大额存单的收益是高于普通存单的，入门起点是30万元，而一般存款的门槛只有50元，所以，如果有一百万元现金，而且你坚持要存款，那么大额存单会是个好选择。
不过，大额存单的收益甚至还敌不过存取灵活的余额宝与零钱通。以3年期存款为例，现在大额存单利率上浮52%，这样3年期年利率可以达到4.18%。这样的收益，虽然与余额宝与零钱通现在的表现是差不多的，但却没有它们存取方便的优点。从这点看，银行存款的竞争力并不强。
再说下，为什么买房会是个好选择？
贷币的贬值是我们必须直面的事情，按以往的经验，定期存款所获得那点利息，可能连本金的保值都有可能做不到。相反的，过去20年，买了房子的，一般都能做成倍的变现。还有一句戏言，其实蛮有道理的：过去三十年，要想富，少生孩子多买房。
来看看数字调查。中国家庭金融调查（CHFS）和美国消费者金融调查（SCF）数据显示，中国家庭的房产在总资产中占比高达69%，美国仅为36%。如果买房不是个好选择，不会有这么多家庭配置资产时首选房产。
一百万不是大数字，现在想要买房，或许只能在弱二线，或是三四线城市付个购房首付。这些城市的产业支撑与公共资源，相对一二线热点城市而言，是弱了不少，房子保值增值的可靠性也差一些。不过，即使在三四线城市买房，只要价格合适，而且占到了优质地段，占到了城市诸如教育等的优质资源，保值与增值还是极有可能的。
最后还得说下买房风险的事情。
需要注意的是，房子是流动性相对较差的资产，虽然具有较好的保值增值能力，但是随着房价水平攀升，过度加杠杆购房也将会有巨大的风险。
中国房地产市场未来的发展是以稳健为主，基于这个定调，可以这样认为，房价将不会大涨或大跌，房子的保值功能会强于增值功能。这一点，我们不能忽略。
92年，公司副经理年收入2千多，存款1万。他说存满1万5，就不干了，因为利息超过了收入，钱行挂牌年息13%还是很可观的。15年前，有人说中个500可以吃到老了，找来一顿骂，那要50O万，100万足矣。现在看来100靠不住，再过10年，100万估计只够生场不大不小的毛病。所以存钱不可靠，得钱生钱，才会用不完。
100万现金买房好还是理财产品好
手头有一百余万元，是买省会房产呢，还是存银行大额存单好？
当前形势下 ，我认为买大额存单好一些。
手头有100万，那么，只能全款买一些弱省会的房子，比如西宁、银川、长春等等，一切强势省会， 比如南京、武汉、杭州、郑州，100万全款是不够的，只能做首付。
现在无论哪个省会，房子都过剩了，二手房市场已经哑火了，在中介网站上挂牌的房源很多很多，但是成交的并不多，这说明当前的楼市大环境已变，投资房产这条路越来越难走了。
即使省会城市的房子，除了一些具有资源稀缺性的房子 ，比如带有优质学位等等，其余的房产目前入手我认为并不是最佳时机。
因为现在二手房很不好卖，要卖的话除非在市价基础上打折，加之这两年绝大部分省会城市的房价基本没怎么涨，或者涨幅微小，所以，当前买省会城市的房产，如果是刚需还可以，毕竟省会有较好的医疗和教育资源。但是，为了投资的目的，那么就意义不大了，没必要。
反之，如果把这100万存银行里买大额存单，当前三五年期的大额存单利率4.2%左右，那么一年利息就是4.2万，相当于很多人一年的工资了。
最关键的是，大额存单流动性比较好，如果遇到意外情况急需钱的话，可以提前支取，但是房产就不能，房产变现能力比较弱，如上文所说，现在二手房很不好卖，着急卖的话，除非比市场价便宜很多才有戏，两相一对比，还是买大额存单划算，大家认为呢？
只能选存银行大额存单，不是不买省会房产，而是没有资格购买省会房产，江苏省会南京限购，对照购房条件，我们一条也不符合，更别提房贷审批！
如果有省会购房条件，还是建议用一百多万元首付买房，省会可以说是一省的中心，再不发达的省份，它的省会经济可以说还是全省最强，极少数也能排第二，从房地产市场看，省会活跃度还是最高，买房市场交易量惊人！反正等孩子在江苏省会南京决定正式落户，我们肯定会在南京购房，让孩子结婚成家用！
当然，以上只是自己个人意见，只供参考，决定权永远在你们手中，多与家人沟通吧，别留下遗憾的！
手上如果有一百多万元，不要买房，不管省会还是什么城市，存银行大额存单更合适。
经济是有周期的，如今房住不炒不断被提及，曾经汹涌进入楼市的资金洪流被严格限制，房产投资时代已经结束。
一方面各地对土地收入依赖很重，另一方面减税降费下其他税费规模难以大量扩张，如此一来，既要限制楼市狂飙突进，又要稳定房价。土地，必须继续销售，一手房市场要稳，但是跟一手房抢市场的二手房对地方经济贡献微小，自然就要加以限制。毫无疑问的是，今后二手房流动性将越来越差，除非低于市场价二三成，否则成交不易。
省会城市多为二线城市，房价一万至三万最为常见，一百余万一般不够付全款。我们不用讨论这笔钱买房后还需要贷多少款的问题，而是应该把重点放在买房的目的上。
买省会的房产，有人可能是为了定居，有人是为了孩子在省会上学，但是更多人是为了投资。既然是投资，那么一定是希望房价继续上涨，跑赢通胀，并且数年后有人接盘，转手就净赚数十万上百万。当然了，这种想法很美，想得美，实际很难如意。
房住不炒提及时，想想为什么总要伴随着稳房价、稳地价，房价涨了二十多年，难道真的不会降吗？不炒房了，地价降降有关系吗？不希望降，就真的不会降吗？
经济恢复需要时间，就业岗位不会凭空出现，真实失业率是房地产绕不过去的话题。但凡一个家庭有一个人失业，家庭收入就会锐减，不管是买房还是租房的压力都会激增。当无数家庭收入不如从前时，必然会有多数人选择减少不必要的支出，进而影响到众多行业。
绝大多数人的收入不会增长，工作稳定性降低，房价如果还能继续涨，还有多少人能承受或者入场呢？
买房，很简单，卖房，会越来越难。富裕的群体都有二三四五六套房，最后房子只能卖给穷人，但是还能买得起房，稳定还贷二十年的穷人还有多少呢？
凡事都有两面性，不要只看到房价可能会接着涨，还要考虑哪一天房价会下降。大额存单利率虽然降了，但是本金不会受损，每年还有利息，而利率远超租房收益率。
现金不一定一直为王，但是未来五年持有现金一定比持有房产更划算。
买省会房产还是存起来最简单的决策方法：就是你有没有省会的购房资格，如果有，就买房！但仅限于如下几个省会城市！
一百万，按绝对数额来看，并不少了，是一笔不小的资产，假如买车，BBA主流车型闭眼选的水平。但拿到房地产市场，明显不够看了，比如甚至，100万似乎不够首付吧。但在一般的省会城市，还是基本够一套房产或只需少量贷款的水平。这时，问题就来了，通货膨胀是现金最大的敌人。如何防止通胀，是中国人最大的烦恼。买房似乎是不多的途径中最好的一个。那么值不值得买，怎么来决策，最好的办法就是，你在省会有没有购房资格，如果有，那就买！
道理其实很简单，省会大城市为何都纷纷执行严格的限购政策？原因是什么？反过来想一想，如果不限购、不调控，你的省会城市房价会怎样？恐怕用“疯涨”二字才可更好的形容吧。这就是逆向思维，越不让你买，越要买说明有价值，说明奇货可居。
但是中国有那么多的省会，并不是所有的省会都值得拿着一百万去买。有两类不建议买，一类是房价已经很高的省会，拿着100万根本不够啊！勉强够个首付，如果不是刚需，还要背着沉重的债务，这个决策并不好做。这些省会有广州、南京、杭州等，包括但不限于，可以拿这几个城市的房价去类比。
第二类不值得买的是房产价值超过城市价值的城市，这些就不点名了。只列出拿100万在有资格的情况下可以去入手的城市。名单挑选也非常简单，翻出今年的新一线城市名单，其中拿100万能买到房子或者少量贷款可买到一定面积住宅房产的省会城市有成都、武汉、西安、郑州、长沙、合肥、沈阳，如果你在这几个省份，又有省会的购房资格，那这100万就去买房吧。
如果不在这几个省份，还是先存大额存单靠谱一些，再去慢慢寻找合适的投资渠道。
手里面有钱，是购房，还是理财因人而异，不能一刀切。
是否应该在省会城市买房子？看你所说的具体省会城市是哪里了，后期的房价是否还有上涨空间？我现在生活在内蒙古自治区的首府呼和浩特，这里的房价已经很高了，我认为投资的价值已经很低。如果我有钱了不会选择在这里买房。这是我的第一个理由。
第二，我现在已经有了一套房产，所以暂时没有在同一地区购买第二套房产的计划。另外，我认为房子是住的，不是抄的，如果不是刚需，我不会轻易购入房产的。
综上所述，在购买房产与存大额存单相比，我更倾向于选择大额存单，但我这里需要强调的是在二选一的情况下。如果还有其它选项，这两个选项，我都不会做选择的。
我会把钱分成几部分，一部分投资与定期理财、货币基金等收益相对稳定的产品，一部分投资中风险的债券及各类资金，还有一部分就会用于股票、股票基金之类的投资。这是我的投资习惯。
肯定买省会城市的房子了
不管有多少在喷房价太高，房价马上就要大幅度下跌了，房子以后就是白菜价了，我觉得完全是扯淡。
三四线城市不敢说，一二线城市，省会城市，肯定没问题的。
为什么这么说呢
仅仅说分析一点就行了，不需要整个的分析。
优质房产的问题。
国家统计，现阶段就是一套房产不开发的情况下，全国的房产可以满足三四十亿的人居住需求，很多都说房子太多了，空置房屋太多了。
大家有没有想过，这可以满足三四十亿居住问题的房产，有多少是完全没人去住的.，这些空置的房产在什么地方。
再说简单点，就是人口集中的地方和房产太多的地方，不匹配。人口集中在哪，集中在一二线城市，集中在省会城市，这些地方的房产空置很高吗？不见得吧。房产太多的在哪里，在二线以下的城市，房产确实很多，全国加在一起，肯定远远超过一二线以及省会城市的数量，这些地方人少，房子多，空置的肯定多了。
不说什么通货膨胀，不说日本房产从高到低，现在又从低到高的实际案例，不分析经济发展和产业结构。
所以说，在省会城市买，肯定是可以的，毕竟优质房产还是比较少的，一二线以及省会城市还是人比房多。
存钱是最傻的，可以留少量的现金，大量的现金存在银行，不是傻嘛
手头上有一百万，当然是买房，存钱的利息，肯定是没有房产的租金高，银行大额存单也不可能有房价的利息高，所以，有钱就是要买房才是对的。
所以，说你看，计划经济的时代，你随便在外面摆一个地摊，就能够赚钱到很多的钱，而且还能让自己成为有钱人。
但是市场经济的时候，买几套房子就这样放着都能够成为有钱人，所有说能够成为有钱人，手上有资产，成为有钱人就是很好的。
手上有一百万余元，当然是买房啊，除非你的名下有太多的房子，就可以不买房存银行，钱存在银行是在贬值。
但是买房却是在升值，所以，说买房才是很重要的，所以，我们必须要买房，买房才是有资产的，钱有银行风险太了，钱是用来让自己享受，买房子不但可以让自己享受，还能让自己的房子升值，你说是存银行，还是买房子比较好。
房价在什么时候，价格都是很好，都在上涨，而且还能够住，所以，说买房才是最好的选择。
省城现在都是人口净流入城市，房市需求还是比较大的，房价仍有上涨空间，同时出租也是有市场的，或许选择买房产是更好的选择。
对于大额存单和省城买房，下面我们从几个方面进行一下比较：
1.安全性。大额存单相对来说风险性更低，一是国内银行大部分是国有或国有控股银行，破产倒闭的可能性比较小，二是大额存单属于存款保险的保障范围，银行破产倒闭最高可获得50万元的赔偿。对房产来说，存在诸如房产项目搁浅、房子质量有问题和房价下跌等风险。
2.收益。目前国内大额存单基本上可以做到年利率4%以上，100存10年大约可以获得利息50万元左右，20年可以获得100万左右，收益还是非常可观的。而对于房产，收益主要来自两个方面，一是房价上涨幅度，目前我国城镇化率只有60%，未来还会有近3亿人进入城市生活，而这些人会优先选择直辖市和省会城市，所以省城未来仍旧会流入大量人口，带来大量的房子需求，从而带动房价上涨，至于未来房价是否翻倍则要看不同的城市了；二是租金，如果把房子租出去是可以得到租金的，而省城流入人口和流动人口都比较多，租房市场还是比较火爆的，租金收入一般一年可以拿到几万元，有的甚至会超过一年的大额存单利息收入。
3.隐性收益。比如购买学区房，养老房，购买城市未来发展核心区的房子，会带来上名校、好养老和离城市公共设施近等隐性收益。
4.满足感。这个虽然看不到，但可以感觉的到，满足感属于高层次的精神需求，特别是对于已有房子和家庭相对富裕的人来说，购房这种需求更为重要，比获得更多的财富得到的满足感更多。
5.从货币贬值的角度看。在国内货币每10年大约会贬值40%，而大额存单获得的利息并不能弥补货币贬值带来的损失。30年后，购买大额存单的100万货币的购买力也会下降一半，而房子真的很难说，况且即使房子价值也下跌了，但是房子还有使用价值，可以租出去收租金。
所以，泰川约建议还是在省城买房。
手头上如果现在有一百余万元，我的选择是买省会的房子。但是，只买那种 “好租” 的房子作为投资。至于这样做，基于三点理由。
一、国家为刺激经济，会加大城镇化建设，但人口会集中涌入中心城市
省会城市由于基础建设好，生活配套设施完善，教育医疗方面更是独具优势，对于省内其它城市人群吸引力不可小视。
“人往高处走”的心态使人更愿意到大城市生活，尤其是年轻人，到省会城市就业找工作机会相对于小城市来说更容易，获得的薪资也更高。因此，尽管房产现阶段受国家调控，有下行风险，但省会城市的人口增量优势产生的需求使得房价没有大跌的空间，只会有少许波动。所以，投资100多万或者是把100万作为首付拿下一套房子，迅速租出去作为投资是一个不错的选择。
刚刚出台的8月份全国大中城市房价涨跌报告，也支持了这一观点。几乎所有的全国省会城市房价都是微涨，只有中西部的几个省城微跌。这就是因为省城在吸纳增量人口上占据优势体现的结果。
二、投资能迅速取得收益的房产，哪怕在经济下行的趋势中也是抵御通货膨胀的最好手段
目前，由于新冠疫情产生的公共卫生危机在全球没有得到很好的控制，因为生产活动不能开展，现在逐渐演变成了一场全球的经济危机。
世界上各个主要经济体央行为了挽救自己国内经济，纷纷 “开闸放水” 超发货币。我国也不例外，M2（广义货币）仅上半年就比去年同期超发11%，通货膨胀速度比往年明显加快。100万存银行“三年大额存单”可获得每年4.125%（工行）的收益，即每年可获得4.125万元的利息收入。虽然保险，但是对比货币贬值速度（近十年平均估值为7.5%）来说资产还是在缩水。
但如果你购入的房产开始每年能固定收取4万左右的租金收入，就是一种成功投资。随着人们收入的增加，租金还会水涨船高。这是因为随着经济的发展，各种消费需求都会产生通胀，但每年人们收入也会相应增加以抵销这种通胀行为。
为什么国家每年都调高养老金大家就明白了，就是不至于让离退休人员生活水平下降。国家也充分考虑到了货物通胀对退休人员生活水平的影响。
三、国家宏观调控房价不涨，并不意味着全国房价以后“一刀切”，用发展的眼光看，今后会慢慢分化，“一城一价”将可能成为现实
近十年来，房价一直上涨，是因为炒房团的存在，把房价炒得虚高，使房产价格和价值背离，期间产生了大量的泡沫，人们的收入和房价严重脱节，房子对有需求的民众来说，像“三座大山”一样压在身上，国民生活幸福值完全下降。
为此，国家自2017年出台严苛政策，“房住不炒”深得民心，精准打击炒房团控制房地产企业融资途径，才使近二年房价维持不变略有下降。
采取这些措施后，毕竟房子属于商品，它的价格会回到市场经济的正常轨道上来，以前三、四、五线城市房价不合理的虚高现象必然会被纠错，进入降价通道不可避免。
但是，既然是商品市场经济，优质优价是不二选则，一线城市和省会城市房产会因各自经济发达程度、地理位置和人口增量需求，房价会从全国大势中分化出来，根据自身发展水平，该涨则涨，该跌则跌，从而达到了自身城市小个体的平衡。
结束语：房子毕竟属于一种商品，自带商品的各种属性，买房产也是一种投资行为，省城房产可以说是其中一种优质商品，用发展的眼光看或会是一种正确投资。
以上皆为个人观点，不喜勿喷！
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