投资有什么好处
随着国家对商品住房价格的调控，使商品住房的升值空间出现了大幅度的下降，因此许多资金比较充裕的投资者都把目光转向了商铺，下面就与大家分享一下投资商铺的好处以及技巧，供大家参考。
一、投资商铺的好处
住房通常使用五到十年后就会贬值，但商铺注重的是地段、人流量等方面，而不是新旧；住房每过两三年就要进行翻新，而商铺的装修一般交由租客负责；商铺在具有商业价值的情况下不用担心租不出去，而且不用担心家具电器的问题;只要是地段好、人流量大的商铺，投资回报不会太低，不像住房要考虑各个方面的因素。
二、投资商铺有什么技巧
1、投资商铺之前，需先考虑好商铺打算出租还是自营，如果打算自营，需对周边环境进行考量，如果打算出租给他人经营，投资商铺钱需对出租对象的经营项目进行大致的了解，从而计算租金是否会超出银行的利息。
2、投资商铺，还需要考虑所选商铺是否处在商业氛围浓烈的区域内，可以通过该区域的人流量、人口密度、配套设施等方面，如果觉得自己的资金比较充裕，可以投资在繁华地段的商铺。
3、投资商铺要学会因地制宜，如果投资的商铺位于居住集中地，以杂货铺为宜，商铺出售的物品应以日常用品为主。如果是投资汽车站或火车站附近的商铺，适合经营成饭店、特产店等。
总结：关于投资商铺的好处的相关内容就为大家介绍到这里了，相信大家看了以上这些内容，已经对商铺的投资有了更详细的了解。投资商铺，不仅要具有不错的市场考察与分析能力，还要拥有良好的心态，千万别一时冲动就去投资。
投资的好处和陷阱
一、债券投资
优点
固定收入，利率高时收入也颇可观；可以自由流通，不一定要到到期才能还本，随时可以到次级市场变现；可以利用附买回及卖出回购约定灵活调度资金；有不同的到期日可供选择。
缺点
利率上扬时，价格会下跌；对抗通货膨胀的能力较差。债券投资本金的安全性视发行机构的信用而定，获利则受利率风险影响，有时还会受通货膨胀风险威胁。
二、股票投资的优缺点：
优点：
投资收益高(只要投资决策正确)。能降低购买力的损失(在通货膨胀初期，股份公司的收益增长率一般仍大于通货膨胀率，股东获得的股利可全部或部分抵消通货膨胀带来的购买力损失)。流动性很强(上市公司股票)。能达到控制股份公司的目的(投资达到一定比例)。
缺点：投资风险较大。
扩展资料
股票投资是众多理财方式之中的一种，股票投资是一门复杂的课程，这里面需要投资者抱着虚心、诚恳的态度在其中好好学习与研究，这漫长的过程里，要快速的跑到成功点。
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选股十个坚决不买：
1)大市不好时坚决不买。
2)情绪冲动时坚决不买。
3)放天量的个股坚决不买。
4)暴涨过的个股坚决不买。
5)大除权的个股坚决不买。
6)有硬伤有问题有疑问的个股坚决不买。
7)没有未来的个股坚决不买。
8)处于下跌趋势的个股坚决不买。
9)长期盘整的个股坚决不买。
10)利好公开的个股坚决不买。
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参考资料来源：百度百科-债券投资
参考资料来源：百度百科-股票投资
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